עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין מיסוי זכויות בניה על הגג

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,698)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

08/07/2014 13:38 אופיר מיסוי זכויות בניה על הגג

הוריי מבקשים ליתן לי במתנה לבנות דירה על גג ביתם. ניתנו זכויות בניה על הגג ע"י העירייה.
ידוע לי כי יחול היטל השבחה בגין הזכויות שניתנו, וכי אשלם מס רכישה בגין הנכס שנבנה.
האם הוריי יחויבו במס בגין הענקת הזכות במקרקעין לבנות על גג הבית ?

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

07/08/2014 09:40 עו"ד אמיר שטיינהרץ מיסוי זכויות בניה על הגג

אופיר שלום,

לטעמי אתה מתבלבל בין המושגים.
בגין זכויות הבניה הוריך יאלצו לשלם היטל השבחה לעריה אולם אתה לא תשלם מס רכישה.
ככל שניתן יהיה לרשום את החלק הזה כיחידה נפרדת והוריך ירצו להעביר לך במתנה לא יכול מס שבח אלא שליש ממס הרכישה.

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין