פורטל עורכי דין הגדול בישראל
תחומי עיסוק: נזקי גוף,נזקי רכוש,נזקי מים,נזקי שריפה,ביטוח דירה,ביטוח צד ג',ביטוח סיעוד,תאונות דרכים, תאונות עבודה, נשיכת כלב, רשלנות רפואית
תחומי עיסוק:
נזקי גוף,נזקי רכוש,רשלנות מקצועית,בתים משותפים,ליקויי בניה,ביטוח דירה,ביטוח צד ג',דיני ביטוח,נזקי מים,נזקי שריפה
שינוי יעוד שטח בבית משותף (הפיכת גינה למשחקייה)
שלום רב,
לכאורה מדובר בשינוי ייעוד ויידרש רוב של 100% מבעלי הדירות לצורך השינוי.
הדס מושקוביץ, עו''ד
עמודים החוסמים רחבת רכבי חירום
שלום רב,
האם מדובר בשטח ציבורי או בשטח הרכוש המשותף?
בכל מקרה ניתן לנסות לפנות לעירייה
הדס מושקוביץ, עו''ד
חידוש חכירה בתום התקופה
שלום רב,
ממליצה לפנות לעו''ד המתמחה בתחום המקרקעין
הדס
פולש בחניית הבניין
שלום רב, האם החניה הנדונה נמצאת בשט הבית המשותף? אם כן יש להגיש תביעה לפינוי הרכב כנגד בעל הרכב.
מיסי וועד - דיירים שלא משלמים
שלום יוסי, מוזמן לפנות אלינו ונסייע
050-3876119
ליקוי בניה בדלת כניסה לדירה
שלום רב, השאלה לא משפטית אלא נושא שבמומחיות מומחה, הכי טוב להתייעץ עם מומחה בדק בנושא, תמיד כדאי להביא חוו''ד בדק אחרי קבלת הדירה, תתייעצו מולו בנושא התקן.
אם הבנייה לא עומדת בתקן ניתן לפנות אליו במכתב התראה ולהגיש תביעה.
תאורה בחניונים משותפים
שלום, תבקשי להעלות את הנושא באספת בעלי הדירות ולקיים הצבעה בנושא, אם יש רוב להחלטה סבירה של זמנים סבירים אז ההחלטה תהיה חוקית.
תשלום מיסי ועד
ככלל על בעל הדירה לשלם את מיסי ועד הבית ממועד קבלת החזקה בדירה, אלא אם צוין אחרת בהסכם המכר. מציעה שתבדקו את ההסכם.
ליקויי בנייה
שלום רב,
חסרים פרטיםכמה זמן חלף מאז מסירת הדירה.
מתי נעשה התיקון האחרון
האם מאז התיקון האחרון ועד היום חלפו שנים ללא נזקים?
האם נזקי הרטיבות הם באותם המקומות כמו שהיו לפני התיקונים?
עו''ד הדס מושקוביץ
חסרים פרטיםכמה זמן חלף מאז מסירת הדירה. - קרוב לעשר שנים.
מתי נעשה התיקון האחרון - 6.5 שנים.
האם מאז התיקון האחרון ועד היום חלפו שנים ללא נזקים? כן. אחרי שנים, הנזקים חזרו.
האם נזקי הרטיבות הם באותם המקומות כמו שהיו לפני התיקונים? הרוב באותם מקומות.
תודה רבה.
לאור הנתונים יהיה קשה להשיג פיצוי מהקבלן ויהיה קשה להוכיח קש''ס בין הבניה לנזקי הרטיבות, נטל ההוכחה יהיה מוטל עליכם והוא כבד.
מציעה לקחת מאתר או מהנדס שיתן חוו''ד מהו מקור הכשל הגורם לחדירת הרטיבות ומשם לבחון כיצד להתקדם.
ואם פונים לקבלן אך ורק עם הנזקים באותם מקומות שהוא תיקן בעבר, זה משנה את התמונה?
מדוע ככ להוכיח כאן נזק אם ברור הרי שחדירת מים מבחוץ מקורה בליקויי בנייה ולא אשמת הדייר או משהו אחר? תודה רבה.
אישור בנייה
את יכולה לפנות למשרד המשטים בבקשה לקבלת סיוע משפטי בחנים בקישור שלהלן:
נא מלאו את הפרטים הבאים:
הצג מפה מוגדלת