שאלו עו"ד על עורכי דין(2,345)

שלום רב,

אין לי שמץ!

ע"פ מה שרשום בהסכם המכר פועלים, זה מה שמחייב את הצדדים.

בהסכם מכר טוב, צריך להיות גם סעיף שמגן על הרוכש - שקובע שמעל X זמן באיחור, הקבלן משלם פיצוי, בדר"כ, לכל חודש איחור.

אגב, לא יודע אם זה רלוונטי גם בעניינכם, אבל זאת הסיבה למה אני תמיד ממליץ לפני שחותמים על הסכם מכר של דירה מקבלן להתייעץ עם עו"ד מטעם הרוכש, בדיוק כפי שעושים ברכישת דירה יד שניה. לצערי, ישראלים מוכנים לשלם שני מליון שקל ויותר על דירה ולא להשקיע חצי גרוש על ייעוץ משפטי מעו"ד למקרקעין כדי להבין על מה הם חותמים לפני ולא אחרי, ומה המשמעויות אם חלילה יש "תאונה משפטי", כפי שאנחנו נוהגים לכנות זאת.

בכל מקרה, ככל הנראה, המדובר בחוזה אחיד, ובלי לראות את החוזה, לא אוכל להתייחס ברצינות לשאלה מעבר לתשובה כללית בלבד כאמור.

ככל שלא תגיעו להבנות עם הקבלן ו/או תרצו ייעוץ פרטני בחלופות המשפטיות, מוזמנים ליצור קשר טלפוני ולתאם פגישת ייעוץ מסודרת. כמובן שיש צורך להגיע עם הסכם המכר.

יובהר ויודגש כי, אנו עושים כל שביכולתנו לענות תשובות על שאלות הגולשים בצורה מקצועית, אך לרוב, המדובר בתשובות כלליות בלבד. לפיכך, המידע הניתן אינו מהווה יעוץ משפטי אינו מהווה תחליף להתייעצות פרטנית עם עורך דין העוסק בתחום. המסתמך/ת על המידע שבפורום עושה זאת על אחריותו/ה בלבד.

בהצלחה!
עו"ד איתן אמירי,
054-7649435
משה פרץ ושות', משרד עו"ד

בהצלחה!