עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין תיקון צו בית משותף

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,660)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

20/01/2021 15:12 ריטה תיקון צו בית משותף

מייצגת לקוח אשר מעוניין לתקן את צו הבית המשותף בגלל הרחבת דירתו אשר קיבל עליה היתר בניה ואושר על ידי העיריה ואף הוא משלם על הגודל של הדירה לאחר שאושר לו היתר הבניה . השכנים אינם מסכימים לחתום על צו תיקון בית משותף ולכן אין באפשרותי להגיש בקשה לתיקון צו בית משותף בהסכמה.
רציתי לברר על אופן הגשת התביעה לצו עשה לצורך הכרעה בעניין , או לצוות על הדיירים לחתום או להכריע ללא הסכמת הדיירים.
האם עלי להגיש תביעה למתן צו עשה למפקח או האם עלי להגיש כתב תביעה לצו עשה באותם הנימוקים לבית משפט השלום? אצל מי הסמכות העניינית?

בפירוט יתר, האם הסמכות של הגשת תביעה לתיקון צו בית משותף ללא הסכמת הדיירים היא למפקח, ודרך הגשת התביעה היא באמצעות תביעה לצו עשה. או אם לא, מה הדרך להגיש את הבקשה, האם עלי לשלוח את הבקשה לתיקון צו בית משותף לפי טופס א' לדיירים ויחד אם אישורי מסירה להגיש את הבקשה למפקח לפי טופס א' או לחלופין להגיש את הבקשה בטופס א' ללא הסכמת הדיירים וללא אישורי מסירה ולקבל הנחיה מהמפקח בעניין משלוח ההודעות וכשיתקבלו אישורי מסירה יהיו להם 15 ימים להגיש התנגדות?
אשמח לתשובתך המהירה .

אקדים תודה למעש.

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין

עו"ד הדס מושקוביץ

בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים

עו"ד מהנדס משה גולני

"בעלים של משרד בוטיק, המתמחה בליקויי בניה, בייצוג וליווי בפרויקטים הנדסיים בתחום התשתיות..."

עו"ד משה פרץ

"ליווי לכל אורך ההליך המשפטי אל מול הגורמים הרלוונטיים תוך דגש על מתן יחס אישי ומקצועי..."

עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.