עורכי דין פורומים משפטיים פורום בתים משותפים תשלום אחזקה בניגוד לתרנון

שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,706)

שאל בפורום בתים משותפים

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום בתים משותפים

איזור: מרכז

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד הדס מושקוביץ

בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים

29/01/2020 16:58 משה לרר תשלום אחזקה בניגוד לתרנון

תשלום עבור תיקון והוספת מיכל במערכת מים חמים מרכזית

ועד הבית מזמין את התיקון לפי הצעת מחיר של המתחזק ודורש תשלום אחיד מכל דירה.
הפניתי את הועד לתקנון הבית המשותף בו נאמר בפירוש כי חלוקת הוצאות האחזקה של הרכוש המשותף תהיה לפי חלק יחסי של שטח רצפת כל דירה מסה"כ השטח הכללי.
שטחי הדירות הינן מ-48 מ"ר ועד 130 מ"ר (בתוך זה גם 69 מ"ר, 74-76 מ"ר, 93 מ"ר) כמו כן, לדירות העליונות נוספו שטחי בניה על הגגות שהוצמדו להם ושטחים אלו לא תוקנו ברישום בטאבו (בית משותף).
כאמור, הועד מתעקש על חלוקה אחידה של הוצאות תיקון מיוחדות.
האם אני יכול להעביר תשלום לפי חלקי היחסי בלבד ?
יצויין כי בחלוקת "מס ועד בית" גובה הועד לפי מספר חדרים, שאף זה בניגוד לתקנון, אך הועד לא מוכן לשנות.

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים

עו"ד דרור הראל

מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.