סגור

מצא עורך דין :

קטגוריה
תחום עיסוק
בחר איזור
בחר עיר

שאלו עו"ד על עורכי דין(731)

שאל בפורום עורכי דין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

גולש/ת יקר/ה,
פורום זה אינו מנוהל על ידי עורך דין – ולכן המענה יכול להתעכב מעט.


הנהלת האתר עושה את המירב לאתר עורך דין בתחום שישיב על שאלתך בהקדם.
עמכם הסליחה. מוזמנים לבדוק שנית בימים הקרובים

אם הינך עורך דין בתחום ומעוניין בניהול הפורום – פנה עוד עכשיו בטלפון 03-6006646
או באמצעות טופס יצירת קשר ונשמח לעמוד לשירותך בהקדם

מנהל פורום עורכי דין

עו"ד משה פרץ
איזור: תל אביב
פקס: 036126644
טלפון: הצג טלפון

"ליווי לכל אורך ההליך המשפטי אל מול הגורמים הרלוונטיים תוך דגש על מתן יחס אישי ומקצועי..."

12/07/2019 16:56 אבנר פינקל חלק בדירה מכוח צו ירושה
לבני יש 1/3 בדירהבפ"ת מכח צו ירושה. 2/3 הנותרים שייכים לדודו-אח של אימו
כאשר 1/3 מתוכם הוא רכש מאחיו. אימו של בני נפטרה לפני כשנה וחצי. הדוד שמחזיק ב-2/3 השכיר אותה מבלי ליידע את בני ולטענתו הוא השקיע בשיפוץ הדירה לפני ההשכרה. עוד הוא טוען שהוא ואחיו כיסו מכספם חובות שהיו לאימו של בני. הדוד אמר שיש לו עניין לקנות גם את חלקו של בני אך לא בהכרח במחיר השוק. ניסיונות לדבר איתו לא צלחו והוא
מתחמק מכל ניסיון להידבר איתו. הוא אינו מעביר לבני את חלקו בשכה"ד (וגם לא את חלקו בשכירויות נוספות של נכסים אחרים שיש לו ולאחיו). התייעצנו עם עו,"ד שהציעה לתבוע את הדיירים שכנראה לא יודעים כלל שהדוד הוא לא הבעלים היחידים של הדירה שהושכרה להם. נשמח לקבל כל עצה איך להתקדם ולקבל את המגיע לבני. האם ע"י קבלת יפוי כח מתאים אני יכול לפעול בשם בני? האם ההצעה לתבוע את הדיירים נכונה והגיונית?

שלום אבנר,

לא הבנתי למה אתה צריך ייפוי כוח מבנך כדי לפעול בשמו- הוא קטין?

בכל אופן, אם לפעול בשמו, מול יתר היורשים, אזי רק דרך עו"ד.

לא נראה לי שהדיירים אשמים בחוסר התקשורת בין היורשים, אבל כן אפשר לקבל מהם מידע על משך השכירות מיום צו הירושה, גובה השכירות, ואם אפשר לחלץ מהם את הסכם השכירות, מה טוב.

לתבוע את הדיירים כצד ג' לא יסייע כמו להגיש תביעה כספית כנגד לאח, דודו של בנך.
מהות התביעה: דמי השכירות או דמי שימוש ראויים.

מאחר והמדובר בסכסוך כספי בתוך המשפחה, הסמכות היא לבית דין לענייני משפחה שבתחום סמכותו גרה המנוחה, אמו של בנך, או לבית הדין הרבני, ככל שצו הירושה ניתן על ידו ולא על ידי הרשם לענייני ירושה.

הפורום אינו המקום לייעוץ פרטני, ככל שתרצה ייעוץ נוסף בהתאם לנסיבות, אתה מוזמן לפנות אליי או לכל עו"ד אחר שמתמחה בדיני משפחה, שזה התחום בעניינך, ליצור קשר ולהגיע לפגישת ייעוץ בתשלום ו/או ייצוג בעניין.

בהצלחה!
עו"ד איתן אמירי,
דיני משפחה, ירושה ומקרקעין
משה פרץ ושות', משרד עו"ד

יובהר ויודגש כי, אנו עושים כל שביכולתנו לענות תשובות על שאלות הגולשים בצורה מקצועית, אך לרוב, המדובר בתשובות כלליות בלבד. לפיכך, המידע הניתן אינו מהווה יעוץ משפטי אינו מהווה תחליף להתייעצות פרטנית עם עורך דין העוסק בתחום. המסתמך/ת על המידע שבפורום עושה זאת על אחריותו/ה בלבד. בכל מקרה יש להיוועץ עם עורך דין לפני נקיטת כל הליך ולא להסתמך על מקורות מידע כלליים.

לייעוץ משפטי פרטני ומסודר בהתאם למקרה הספציפי ניתן לפנות לעו"ד איתן אמירי בטלפון 054-7649435, ולתאם פגישת ייעוץ פ ר ט נ י ת.

עורכי דין מובילים בפורום עורכי דין

גב' פנינה אריאלי

"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."

עו"ד רועי אחיעזר

"משרדי מלווה חברות וארגונים מהמובילים בישראל בתחומי ההייטק, האינטרנט, המדיה החדשה, התקשורת והבידור..."

עו"ד ליאת גלילי פרל

"משרדי מעניק ייעוץ וייצוג בנושאים שונים בקניין רוחני, מול גופים ורשויות שונות, בארץ ובחו"ל, תוך הקפדה על ידע ומקצועיות ..."

עו"ד יריב קדם

"המכנה המשותף של לקוחותינו הוא פעילות מסחרית, עסקית ו/או משפטית בתחום הקניין הרוחני או סחר בינלאומי..."

עו"ד יעקב גורנשטיין

"הידע, המקצועיות והניסיון העשיר של משרדנו בתחום המשפט האזרחי-מסחרי, מבדל אותנו על פני האחרים והופך אותנו לשילוב מנצח ..."