פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על עורכי דין(2,467)
11/09/2013 16:44
זאב
מכירת דירה ששייכת ל2 אחים
שלום, אחי גר בדירה שרשומה בטאבו גן עלית עזבתי לפני 7 שנים את הדירה כדי לגור בשכירות
אני רוצה למכור את הדירה כדי לקבל את החלק שלי כדי שאולי יוכל לעשות משכנתא, אח שלי לא רוצה, הוא חי טוב בלי הוצאות כבר כל החיים, הוא חושב להביא שמאי כדי לבדוק כמה הדירה שווה, אני ואישתי רוצים למכור את הדירה, כי במכירה אפשר לקבוע מחיר יותר גבוה, אנחנו כבר מחכים די הרבה זמן ומבזבזים כסף על שכירות
השאלה שלי זה האם יש לי זכות לבקש למכור את הדירה, מה החוק אומר אם אחד לא רוצה למכור ואח השני רוצה למכור?
תודה
אני רוצה למכור את הדירה כדי לקבל את החלק שלי כדי שאולי יוכל לעשות משכנתא, אח שלי לא רוצה, הוא חי טוב בלי הוצאות כבר כל החיים, הוא חושב להביא שמאי כדי לבדוק כמה הדירה שווה, אני ואישתי רוצים למכור את הדירה, כי במכירה אפשר לקבוע מחיר יותר גבוה, אנחנו כבר מחכים די הרבה זמן ומבזבזים כסף על שכירות
השאלה שלי זה האם יש לי זכות לבקש למכור את הדירה, מה החוק אומר אם אחד לא רוצה למכור ואח השני רוצה למכור?
תודה
שלום רב, לאחיך זכות ראשונים לרכוש את הדירה, אינך יכול לכפות עליו למכור לצד שלישי, כן נתן לאכוף את מחיר שווי הדירה, בהנחה שיש מי שמוכן לשלם.
החוק קובע כי לא נתן לאכוף על צד שלא למכור את הדירה, כלומר זכותך למכור את חלקך !, יחד עם זאת לאחיך זכות ראשונים לקנות את חלקך. זאת ועוד הנך זכאי לדמי שימוש ראויים בגין חלקך בדירה, כלומא אתה זכאי למחצית מדמי השכירות שניתן לקבל בגינה.
בהצלחה
עורכי דין מובילים בפורום עורכי דין
עו"ד ליאת גלילי פרל
"משרדי מעניק ייעוץ וייצוג בנושאים שונים בקניין רוחני, מול גופים ורשויות שונות, בארץ ובחו"ל, תוך הקפדה על ידע ומקצועיות ..."
גב' פנינה אריאלי
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
עו"פ גד בנט
"עריכת פטנט בצורה מקצועית, דורשת הבנה טכנית מקצועית ומעמיקה, לא פחות מחשיבה עסקית..."
עו"ד יורם ליכטנשטיין
"משרד בוטיק חדשני ומקצועי המקפיד על שירות אישי והדוק. התמחות בדיני אינטרנט, טכנולוגיה, היי-טק, מחשבים וקניין רוחני מגוון... "
עו"ד רפאל אלמוג
"בכל יום ביומו, אני נלחם את מלחמתו של האזרח הפשוט כנגד תאגידי הביטוח והגופים הרפואיים הגדולים. המפתח להצלחה שלי - מאבק עיקש ללא פשרות, יושרה והגינות..."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap