פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על עורכי דין(2,441)
05/09/2013 09:48
זאב
חלוקה דירה בין 2 אחים
שלום, אני שוטף לדירה עם אח שלי. אח שלי גר בדירה, אני ואישתי גרים בשכירות כבר 7 שנים.
אנחנו מנסים לשכנע את אח שלי לעשות משכנתא כדי לתת לנו את החלק שלנו. הוא גר עם חברה שם
היה לנו כמה ריבים ואח שלי אמר שהוא רוצה להגיד לאבא שלי לרשום שוב את הדירה רק על השם שלו, האם זה אפשרי? האם יש מצב שלמרות שהדירה רשימה גם עלי, אבא שלי יכול לבטל את זה ולרשום על שם אחי בלבד? איך אני יכול לקבל את החלק שלי של הדירה אם אחי לא רוצה למכור??
גם הצוואה של אבא שלי רשום על שנינו, האם זה קשור?
אם למשל אבא שלי יחליף את הצוואה האם יש השלכות לגבי חלק שלנו בדירה?
תודה
אנחנו מנסים לשכנע את אח שלי לעשות משכנתא כדי לתת לנו את החלק שלנו. הוא גר עם חברה שם
היה לנו כמה ריבים ואח שלי אמר שהוא רוצה להגיד לאבא שלי לרשום שוב את הדירה רק על השם שלו, האם זה אפשרי? האם יש מצב שלמרות שהדירה רשימה גם עלי, אבא שלי יכול לבטל את זה ולרשום על שם אחי בלבד? איך אני יכול לקבל את החלק שלי של הדירה אם אחי לא רוצה למכור??
גם הצוואה של אבא שלי רשום על שנינו, האם זה קשור?
אם למשל אבא שלי יחליף את הצוואה האם יש השלכות לגבי חלק שלנו בדירה?
תודה
זאב שלום רב,
ראשית אם חלק מהנכס רשום על שמך משמע כי הנך בעלים רשום.
ביכולתך לממש את חלקך, אף אם אחיך יתנגד לכך, בדרך של תביעה לפירוק שיתוף.
לעניין צוואת אביך, אדם יכול לצוות רק לעניין רכושו, לפיכך אין השפעה לגבי הדירה, מה רצונו של אביך.
ממליץ בנוסף לקיים פגישת יעוץ עם עורך דין אשר ייעץ לך באופן פרטני.
בהצלחה
סליחה יש לי עוד שאלה, אח שלי גר בדירה ,הוא חושב לעשות משכנתא כדי לתת לנו חלק מהדירה, אני מחכה קבר שנים בשביל החלק שלנו כי אני גר בשכירות כבר 7 שנים ולו אין הוצאות הוא חושב להביא שמאי כדי לקבוע ערך של הדירה. השאלה היא אני רוצה למכור את הדירה, כי אפשר לקבל יותר על הדירה והוא לא רוצה , שמאי נותר רק ערכה אבל שמוכרים מקבלים יותר, האם אני יכול להכריח למכור כדי לקבל יותר על הדירה? מה החוק אומר?
הוא גם לוקח את הזמן שלו בקשר לדירה ואני עדיין משלם שכירות.
שוב תודה רבה.
זאב
עורכי דין מובילים בפורום עורכי דין
עו"ד יורם ליכטנשטיין
"משרד בוטיק חדשני ומקצועי המקפיד על שירות אישי והדוק. התמחות בדיני אינטרנט, טכנולוגיה, היי-טק, מחשבים וקניין רוחני מגוון... "
עו"ד קובי בן סימון
"משרדנו שם לו למטרה להעניק לכל אחד מלקוחותיו שירות נאות, יחס אישי, ואת מלוא תשומת הלב הראויה..."
עו"ד סיון שטינברג- פליישר
"לוחמת על זכויות לקוחותיי ללא פשרות, כאשר לנגד עיני כל העת טובתם האישית בלבד..."
עו"ד ליאת גלילי פרל
"משרדי מעניק ייעוץ וייצוג בנושאים שונים בקניין רוחני, מול גופים ורשויות שונות, בארץ ובחו"ל, תוך הקפדה על ידע ומקצועיות ..."
עו"ד יריב קדם
"המכנה המשותף של לקוחותינו הוא פעילות מסחרית, עסקית ו/או משפטית בתחום הקניין הרוחני או סחר בינלאומי..."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap