פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על עורכי דין(2,493)
14/07/2013 12:31
יואב
חוב בהוצל"פ-הערת אזהרה בטאבו-העברת דירה במתנה
אחי ואני רשומים בטאבו כבעלי דירה חצי-חצי. לאחי יש הערת אזהרה בטאבו מטעם הוצל"פ ת"א עם פירוט של מספר נושים. כל הנושים קיבלו את כספם למעט אחד ואישרו זאת במכתב. אחי רוצה להעביר את חלקו במחצית הדירה אלי במתנה. עו"ד אמר לי שאפשר לעשות זאת וחובותיו יהיו כעת שלי. האם יש סכנה שאם יבוא נושה חדש הוא יוכל בעצמו או דרך הוצל"פ להטיל עיכול או לשעבד או לרשום הערת אזהרה על הדירה שעברה כעת אלי בטאבו למרות שאחי אינו רשום שם יותר?
יואב שלום רב,
לא ניתן להטיל עיקול על נכס שאינו על שם בעליו.
במקרה המתואר על ידך לא ניתן יהא להגיש עיקול על הדירה, למעט בהליך של פשיטת רגל.
קיימת הערת אזהרה ולא עיכול.
אין לי בעיה שחוב הנושה יעבור אלי. כלומר מבחינת הנושה - הוא אינו "מפסיד" את הערת האזהרה שלו. אמר לי עו"ד מומחה נדל"ן שניתן לעשות זאת.
שאלתי היא אם יהיה נושה אחר לאחי - לאחר ההעברה בטאבו - האם הוא יוכל לכתוב הערת אזהרה או משהו אחר בטאבו מכיוון שמחצית הדירה שהייתה על שם אחי, הועברה אלי.
כפי שציינתי, לא ניתן יהיה לעקל את הנכס לאחר רישומו על שמך במסגרת הליכי ההוצל"פ.
כפי שציינתי, לא ניתן יהיה לעקל את הנכס לאחר רישומו על שמך במסגרת הליכי ההוצל"פ.
עורכי דין מובילים בפורום עורכי דין
עו"ד לירון פרמינגר
"על מנת לספק ללקוחותיי את השירות הטוב ביותר, מקפיד על לימוד מקיף ורחב אודות עסקיהם"
עו"ד יורם ליכטנשטיין
"משרד בוטיק חדשני ומקצועי המקפיד על שירות אישי והדוק. התמחות בדיני אינטרנט, טכנולוגיה, היי-טק, מחשבים וקניין רוחני מגוון... "
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
גב' פנינה אריאלי
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
עו"ד קובי בן סימון
"משרדנו שם לו למטרה להעניק לכל אחד מלקוחותיו שירות נאות, יחס אישי, ואת מלוא תשומת הלב הראויה..."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap