עורכי דין פורומים משפטיים פורום נדלן כמה אחורה אפשר להצמיד ריבית לאגרת ההשבחה בהיתר בנייה.

שאלו עו"ד על נדלן(911)

שאל בפורום נדלן

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

לפורום זה אין מנהל

רוצה לנהל את הפורום?

18/08/2013 23:10 אלכס כמה אחורה אפשר להצמיד ריבית לאגרת ההשבחה בהיתר בנייה.

שלום, ותודה-כמה שנים אחורה מותר לעירייה לגבות ריבית על אגרת השבחה במתן היתר בנייה הרי על חוב מעל 7 שנים חלה התיישנות ? ניראה לי על פניו שחיוב מעל 7 שנים הוא לא חוקי לדעתי האם אפשר לעשות על כך תביעה ייצוגית נגד הרשות?

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

19/08/2013 07:05 עו"ד דן חי תשובה

היטל השבחה נועד לגלם ערך של עליית שווי נכס בעבות תוכנית משביחה שאושרה לגביו. החיוב בתשלום יוצא אל הפועל "במועד המימוש", מועד בו ההתעשרות של הנכס מגיע לכדי מימוש- ובמקרה שלך יום מתן ההיתר שככל הנראה לא היה ניתן באופן שניתן אלמלא אישור התוכנית. לפיכך המועד לצורך חישוב היטל ההשבחה של הרשות המקומית הינו יום אישור התוכנית המשביחה. ייתכן ויש מקום לבחון באופן ספציפי את היטל ההשבחה שהוטל במקרה שלך ולשם כך יש צורך בבירור פרטני מולך. שים לב כי קיים לוח זמנים וסדר דין על פיו ניתן להגיש ערר על שיעור ההשבחה.