פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני משפחה(935)
בני זוג, לא נשואים, לקחו יחד משכנתא וקנו דירה, כשההון העצמי של הגבר. האישה לא תרמה דבר. לאורך שלוש שנים שילם רק הגבר משכנתא. האישה התגוררה במקום 4 חודשים בלבד.
עם פרידת בני הזוג זה מזו, הגבר המשיך להתגורר בדירה והאישה עזבה ולאחר 3 שנים נמכרה הדירה.
כל החובות המשותפים (הלוואות, משכנתא וכד') שולמו ע"י הגבר, ובמעמד מכירת הבית כל החובות כוסו באמצעות התמורה שהתקבלה מהמכירה.
השאלה היא, האם בנסיבות אלה, על הגבר לחלוק את יתרת התמורה שהתקבלה ממכירת הדירה, עם בת זוגו לשעבר? ואם כן - האם בשיעור של 50%? האם ניתן לקזז מסכום זה את מחצית מהמשכנתא ששולמה אך ורק ע"י הגבר לאורך השנים?
תודה.
המצב משפטי מורכב, האישה יכולה לטעון בהעדר הסכם ממון שמגיע לה דמי שימוש של מחצית דמי שכירות מאחר והיא עזבה את הדירה והבעל מתגורר בה ולכן מגיע לה 50 אחוז מהמכירה בקיזוז החובות ויתרת סילוק משכנתא.
חלוקת רכוש תלויה במועד הנישואים. אם נישאו לפני ה- 1.1.1974 (מועד כניסתו לתוקף של חוק יחסי ממון) חלה על בני הזוג הלכת השיתוף, הקובעת כי כל מה שנרכש במהלך הנישואין ללא קשר לרישום שייך לשני בני הזוג עקב המאמץ המשותף.
יש לבחון האם ההון העצמי ניתן במתנה על ידי צד ג' לבעל והאם הייתה כוונת שיתוף בעניין.
ממליץ ליצור עמי קשר לתיאום פגישת ייעוץ.
בברכה,
עו"ד אביב סטרול טל: 0525407233.
עורכי דין מובילים בפורום דיני משפחה
"מתמחה בדיני משפחה בכלל ובהליכי גירושין בפרט. מוזמנים לשוחח עימי לקבלת האסטרטגיה המשפטית הנכונה עבורכם...".
"הניסיון המקצועי שלי יחסוך לכם מס.."
משרד עורכת הדין ריקי אופק מציע שירותי משרד בתחומים של -פשיטות רגל ייצוג חייבים,פירוקי חברות,דיני משפחה ודיני עיזבונות.
"המשרד מציע פתרונות משפטיים ברמה גבוהה, תוך התאמה מלאה לצרכיו של הלקוח ובהתאם לנסיבות המקרה..."
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
פסקי דין אחרונים בנושא פורום דיני משפחה
עו"ד אמיר שי המתמחה בהליכי משמורת משותפת, בסקירה מרתקת על הקונפליקט המתעורר עקב משמורת במשפחות בהם ההורים אינם מסתדרים ביניהם.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
