פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,715)
08/01/2014 15:08
ניר
מחסן בקומת הקרקע שנמסר לדייר ע"י הקבלן
בבניין של 8 קומות בנה הקבלן מחסן בקומת הקרקע בסדר גודל שלכ- 4 מטר רבוע. במכירה הצמיד הקבלן את המחסן לדייר שקנה אצלו 2 דירות. האם בעשותו כך לא חרג ומכר מחסן שאמור להיות חלק מהרכוש המשותף?
ניר שלום,
ככל שבמסגרת הסכם הרכישה מול הדיירים לא הוצג המחסן הנ"ל כרכוש משותף, וכי במהותו כמובן שאינו מוגדר כזה, אינני רואה כל בעיה להצמיד המחסן לדירה ספציפית.
הייתי ממליץ לבחון את השאלה האם באמת מחסן זה מלכתחילה אמור היה לשמש כרכוש משותף והוא "סופח" לרוכש 2 הדירות לאחר שנמכרו כבר מספר דירות בבנין.
בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
עו"ד מהנדס משה גולני
"בעלים של משרד בוטיק, המתמחה בליקויי בניה, בייצוג וליווי בפרויקטים הנדסיים בתחום התשתיות..."
גב' פנינה אריאלי
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
עו"ד אורית בן ברוך
"הניסיון המקצועי שלי יחסוך לכם מס.."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap