עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין מכירת דירה בהעברה ללא תמורה

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,694)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

30/11/2013 12:05 זאב ו. מכירת דירה בהעברה ללא תמורה

אחי ואני ירשנו דירה מהורינו שנפטרו לאחרונה. אחי אינו מעוניין למכור את הדירה היות והוא גר בה.
1. האם אני יכול למכור את חלקי/מחצית הדירה לקונה המעוניין לקנות חלק מדירה?
2. במידה והאח יתרצה בסופו של דבר - האם חלים מסים בהעברה ללא תמורה ? האם יחולו מסים החל מינואר 2014 במקרה כזה? אודה לתשובה למייל

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

01/12/2013 13:01 עו"ד אמיר שטיינהרץ מכירת דירה שהתקבלה בירושה

זאב שלום רב,

1. כמובן שכן אולם אינני מכיר אדם / גוף שיסכים לעשות עסקה כזו (מלבד אחיך שלו אינטרס מובהק לרכוש גם את החלק הנוסף).
2. אם תחליטו אתה ואחיך למכור את הדירה לצד ג' לא מדובר בהעברה ללא תמורה.

זאב - שאלתך דיי כללית ותלויה במספר משתנים רב (מספר הדירות שבבעלותך / בבעלות אחיך שאלת זכאותם של הוריך ז"ל לקבלת פטור וכיוצ"ב).
הייתי מציע לפנות אלי לייעוץ פרטני על מנת לבחון הנושא הנ"ל.

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין