פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,694)
02/10/2013 04:08
א-ש
תמ"א 38/2
בחוזה המוצע ע"י היזם/קבלן מופעיפ שני סעיפים סותרים לכאורה:
1. חתימה על הסכם זה כמוה כחתימה על הסכם בוררות לצןרך ענין זה בחוק הבוררות
2.לבתי המשפט המוסמכים בתל אביב תהיה הסמכות הענינית והמקומית לדון בכל הקשור ונובע מהסכם זה, בכפוף לסעיף הקודם. הסעיף הקודם הוא מתוך סעיף ראשי: יישוב סכסוכים, בו מצויין שבמקרה של מחלוקת בקשר להוראות ההסכם ולפרשנותו יכריע בורר משפטן מומחה בתחום המקרקען והבניה, שימונה או בהסכמת המדדים או שיונה ע"י לישכת עו"ד
ובמקרה של מחלוקת הנוגעת לענינים תכנוניים, ו/או הנדסיים יכריע בורר מהנדס מוסמך או בהסכמה או מי שימונה ע"י יו"ר לישכת המהנדסים
1. חתימה על הסכם זה כמוה כחתימה על הסכם בוררות לצןרך ענין זה בחוק הבוררות
2.לבתי המשפט המוסמכים בתל אביב תהיה הסמכות הענינית והמקומית לדון בכל הקשור ונובע מהסכם זה, בכפוף לסעיף הקודם. הסעיף הקודם הוא מתוך סעיף ראשי: יישוב סכסוכים, בו מצויין שבמקרה של מחלוקת בקשר להוראות ההסכם ולפרשנותו יכריע בורר משפטן מומחה בתחום המקרקען והבניה, שימונה או בהסכמת המדדים או שיונה ע"י לישכת עו"ד
ובמקרה של מחלוקת הנוגעת לענינים תכנוניים, ו/או הנדסיים יכריע בורר מהנדס מוסמך או בהסכמה או מי שימונה ע"י יו"ר לישכת המהנדסים
שלום רב
ראשית אציין כי כולי תקווה שאתם (הדיירים) מלווים בעורך דין מטעמכם. ככל שאינכם מיוצגים אמליץ לפנות אופן מיידי לעו"ד המתמחה בתחום ולא לחתום על דבר ללא אישורו (כמובן שהנך מוזמן לפנות אלי באופן אישי, על מנת שאבחן את ההסכם).
שנית, אם אני מבין נכון אתה שואל כיצד שני סעיפים אלו יכולים לדור בהסכם אחד....אם זו אכן שאלתך הייתי מעדיף לקרוא את ההסכם בכללתו על מנת ליתן תשובה מדוייקת היות ונראה שהסעיפים הועתקו באופן שאינו מלא.
בברכה,
אמיר שטיינהרץ,עו"ד
מנהל פורום מקרקעין
מה עלות הבדיקה של חוזה של תמ"א 38/2 ומה הלקוח מקבל בבדיקה-בדיקה כתובה ומנומקת
כמו כן כמה עולה התייעצות בע"פ של כשעה?
רשום לי את פרטיך במסגרת הייעוץ האישי באתר ואצור עמך קשר להבהרת הנושא.
בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
עו"ד הדס מושקוביץ
בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים
גב' פנינה אריאלי
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap