עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין מס שבח מכירת דירה שניה

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,694)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

14/08/2013 18:04 לוין דליה מס שבח מכירת דירה שניה

מכרתי 40% חלקי בדירה משותפת עם אמי.
ברצוני למכור דירה נוספת שכולה בבעלותי.
מה המס שחל על מכירת הדירה השניה.
מה העיתוי הנכון למכירת הדירה עד סוף 2013
או האם יש יתרון עבורי בחישוב מס לינארי ב 2014
בתודה מראש
דליה

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

14/08/2013 20:24 עו"ד אמיר שטיינהרץ תשלום מס שבח במכירת הדירה

דליה שלום,
שאלתך נעדרת מספר פרטים מהותיים:
1. מתי ובאיזה סכום רכשת הדירה שבבעלותך כיום ?
2. האם 40% בדירה שהייתה משותפת עם אמך מכרת בפטור ממס שבח ? במידה וכן - איזה פטור ניצלת בדיוק ?
3. האם מכרת דירה נוספת ב 4 השנים האחרונות בפטור ממס שבח ?

עם קבלת התשובות הנ"ל אוכל להשיב לשאלתך בצורה מדוקדקת יותר.
כך או כך הייתי ממליץ לך לפנות אלי לייעוץ אישי או לעורך דין המתמחה בדיני המקרקעין כדי לקבל תשובה מדויקת ומהירה.

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין