עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין החלפת ערבות

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,698)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

14/08/2013 01:37 גד החלפת ערבות

קבלתי ערבות בנקאית להבטחת רכישה מקבלן
בחוזה רשום כי לפני קבלת הדירה עלי להחזיר את הערבות ורק לאחר קבלתה אקבל הערת אזהרה
בחוק המחר כתוב כי ההחלפה תתבצע רק לאחר קבלת החזקה בדירה
מה גובר על מה

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

14/08/2013 04:50 עו"ד אמיר שטיינהרץ לא ניתן להתנות על הוראות חוק המכר

גד שלום,

כמובן שחוק המכר גובר.
דרוש מהקבלן כי ירשום לטובתך הערת אזהרה (בדוק שאין זכות קודמת הגוברת על הערת האזהרה שנרשמת לטובתך) לאחר מכן דרוש מהקבלן כי ימסור החזקה בדירה ורק לאחר מכן תשיב את הערבות הבנקאית שנמצאת בידיך.

בהצלחה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין