שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,719)

שלום רב,
בחודש יולי האחרון שכרתי דירה וחתמתי על חוזה ובו מופיע שבמידה וארצה לעזוב את הדירה עליי לדאוג לדייר חלופי.
מיד כשהחלו הגשמים הראשונם החלה בעיית רטיבות חמורה בדירה. עם הזמן כל הבית מלבד הסלון התמלא בטחב ועובש. רהיטים הפכן ירוקים כמו גם, בגדים ונעליים.
פניתי לבעל הדירה שאמר שהוא זיפת ושעליי לנקות את הקירות עם מטלית ואקונומיקה.
הבעיה החמירה והנזק גדל. פניתי למומחה בתחום האיטום שקבע שהדירה לא ראויה למגורים, שכל הריהוט ניזוק ושעליי לפנות את הדירה.
כי היא מסכנת את בריאותי ובריאות ילדי.
כתבתי מכתב לבעל הדירה ובו סיפרתי על המצב וההחמרה ובמידה ולא יפעל לתיקון מיידי אקזז משכר הדירה הוצאות.
קיבלתי ממנו מכתב שבמידה ושכר הדירה יפגע יתבע אותי. הוא לא הגיע או התקשר לבדוק מה קורה.
אני וילדיי גרים יחד בסלון היות ובשאר החדרים לא ניתן לישון.
במקביל עשיתי בירור מול השכנים שאמרו לי שמספר דיירים נטשו את הדירה עקב רטיבויות בדירה. בעל הדירה ידע על הבעיה ולא עדכן אותי כשנכנסתי.(נכנסתי בקיץ אחרי צביעת הדירה.)
כמו כן, כבר חודש אני וביתי עם ברונכיט שמתעקשת להישאר.

האם אני יכולה לבטל לו את את תשלום השכירות? אני אם חד הורית לשני ילדים. עברתי רק לפני חצי שנה לדירה ואין לי מושג איך אשלם עכשיו עבור הובלה, הוצאות דירה חדשה וכמובן כל הנזק שנגרם לתכולה.
מה גם שאנחנו מתגוררים בסלון ואני כבר יותר מחודש ישנה במזרון על הרצפה.

תודה מראש על ההתייחסות.
טל.