פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,719)
27/02/2013 10:36
דני
נאמן של מי?!
חוזה מכר דירה:כתוב כרגיל :
1.תשלומים יופקדו בידיו הנאמנות של עו"ד המוכר.
2.כתוב גם שהפקדה לנאמן זה כמוהה כתשלום למוכר.
א. אז הוא נאמן רק של המוכר?
ב.ואם הנאמן חלילה ימעל-הקונה מסודר?!
ג.ואם הקונה בחוזה מותלה, רוצה שהנאמן הזה יהיה גם שלו ,לענייין הכספים המופקדים אצלו (שמא העסקה תתבטל ותהיה השבת כספים)
אז לעשותו נאמן משותף?!
ד. ואם נאמן משותף- אז במעילה, 2 הצדדים קונה מוכר אוכלים אותה?!
אם כן מה עושים אופטימלי בחוזה מותנה?
1.תשלומים יופקדו בידיו הנאמנות של עו"ד המוכר.
2.כתוב גם שהפקדה לנאמן זה כמוהה כתשלום למוכר.
א. אז הוא נאמן רק של המוכר?
ב.ואם הנאמן חלילה ימעל-הקונה מסודר?!
ג.ואם הקונה בחוזה מותלה, רוצה שהנאמן הזה יהיה גם שלו ,לענייין הכספים המופקדים אצלו (שמא העסקה תתבטל ותהיה השבת כספים)
אז לעשותו נאמן משותף?!
ד. ואם נאמן משותף- אז במעילה, 2 הצדדים קונה מוכר אוכלים אותה?!
אם כן מה עושים אופטימלי בחוזה מותנה?
היקף הנאמנות וזהות הנהנה נקבעים בהתאם להסכם.
בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
עו"ד תום חיימוב
"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
גב' פנינה אריאלי
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
עו"ד משה פרץ
"ליווי לכל אורך ההליך המשפטי אל מול הגורמים הרלוונטיים תוך דגש על מתן יחס אישי ומקצועי..."
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap