עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין בניית חדר טרנספו בבניין חדש לפני אישור וכן חריגה

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,695)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

08/12/2025 16:02 דוד סלומון בניית חדר טרנספו בבניין חדש לפני אישור וכן חריגה

שלום בסמוך לביתינו בבני ברקת בנו בניין חדש. לפני חודש ראינו שבונים חדר טרנספו(שנאי של חברת החשמל). לפי התוכניות לא אמור להיות דבר כזה. יש תוכנית חדשה שבה זה רשום, אך התוכנית לא אושרה(עדיין), המפקח אמר שהיא "באישור". במקור החדר שנאי היה אמור להיות בצד X והעבירו אותו לצד Y. כששאלתי מישהו מטעם הקבלן האם זה מאושר, הוא לא היה מוכן להגיד לי. 2 שאלות יש לי: 1. האם עצם זה שבונים בלי שיש אישור בתוקף זה אסור. 2. האם זאת הילה לתביעה/לביטול הבניה(הריסה). 3. מעל החדר שנאים שהוא בקומת מרתף בונים חדר שלפי הבנתי זה נועד לאוורור, החדר הזה ממש במרחק חצי מטר מהגדר של הבניין שלנו(לפי השרטוט שראיתי צריך שיהיה מקו הבנין 3.5 מטר).

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין

עו"ד אורית בן ברוך

"הניסיון המקצועי שלי יחסוך לכם מס.."

עו"ד משה פרץ

"ליווי לכל אורך ההליך המשפטי אל מול הגורמים הרלוונטיים תוך דגש על מתן יחס אישי ומקצועי..."

עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.