פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,661)
11/09/2023 11:05
אלי
דירה כמחסן
אני רוצה להשכיר דירה בקומת קרקע, ושוכר חנות שצמוד אלי ,רוצה לפעור דלת בחנותו ,להגדיל כ שטח חנותו בדירתי,ישתמש כמחסן, ואולי בית קפה .אריטראים...פ"ת, מה דעתך?
אלי שלום,
שאלתך לא כ"כ ברורה.
ככל והייעוד הוא מחסן אין הוא יכול לשמש למגורים, יש בחוק השכירות והשאילה הגדרות לדירת מגורים ויש לפעול על פיהן. כמו כן, יש שוני בתשלום ארנונה למחסן ולדירת מגורים.
חשוב לציין, כי מגורים במחסן עלול לגרום לפינוי השוכר ונקיטת צעדים פליליים כנגדו ו/או כנגד המשכיר בגין שימוש שלא כדין ובניגוד להיתר. ככל ואתה מעוניין לשנות את ייעוד הנכס יש להגיש בקשה לשימוש חורג או שינוי ייעוד.
כל האמור הינו באופן כללי ביותר ולא מהווה יעוץ משפטי.
למענה רחב יותר אתם מוזמנים לפנות למשרדנו 03-6329444.
בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד ונוטריון
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
עו"ד הדס מושקוביץ
בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים
עו"ד מהנדס משה גולני
"בעלים של משרד בוטיק, המתמחה בליקויי בניה, בייצוג וליווי בפרויקטים הנדסיים בתחום התשתיות..."
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap