פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,719)
קודם כל חשוב לציין שחתמתי על החוזה בתאריך 29.6.10,מה שאומר שזה היה לפני תיקון חוק המכר-מס' 5.
השאלה מה קורה באיחור של קבלן במסירת הדירה ותשלום הפיצוי,האם התיקון חל עלי או לא ואם לא,ממתי אני זכאית לתשלום,ומה גובה הפיצוי?
כעיקרון ע"פ הרשום בחוזה,הוא הסתיים ב 31.12.12 ולפי החוזה הקבלן לקח לעצמו עוד 90 יום נוספים,האם הנני זכאית לקבל פיצוי רטרו על ה-90 יום או שהתיקון לא חל עליי.
הקלד את תגובתך
אנג'לה שלום.
שאלתך אינה ברורה. אנא חדדי אותה.
בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד
הקבלן שלי היה אמור ע"פ החוזה,למסור לי את הדירה בתאריך 31.12.12 ובחוזה רשום שלאחר התאריך הנ"ל מגיע לו 90 ימים נוספים ללא תשלום לדייר ורק לאחר 90 יום אמור לשלם 450 דולר.השאלה שלי היא האם ע"פ התיקון שהיה לחוק המכר,אני זכאית לתשלום החל מהחודש הראשון של האיחור (בגלל שהיה איחור מעל לחודשיים),ומה גובה התשלום,שכן בתיקון החוק רשום שהתשלום גדל פי 1.5 וזה הולך ע"פ גובה שכירות שווה ערך לאיזור בו רכשתי את הדירה.
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."
"בעלים של משרד בוטיק, המתמחה בליקויי בניה, בייצוג וליווי בפרויקטים הנדסיים בתחום התשתיות..."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
