עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין רישום בית בטאבו

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,698)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

08/03/2017 19:25 אורית רישום בית בטאבו

שלום,

אני בעלת בית דו משפחתי, שטרם נרשם על שמי ויש לי רק הערת אזהרה.
הבית רשום כבית משותף ביחד עם הבית הדו משפחתי הצמוד לביתי - ושניהם רשומים על שם בעלת המגרש עליו בנויים הבתים.
כעת ברצוני לרשום את הבית שלי על שמי ולמכור אותו.
מהרשויות נאמר לי שאין לי כל חוב בגין הבית וגם לא היטל השבחה. אולם, לא אוכל לקבל את המסמכים הדרושים לרישום ביתי בטאבו כי לבית הצמוד אליי יש חוב בגין היטל השבחה שהוא לא משלם.
יוצא שבגלל שבעלי הבית הצמוד לא משלמים את היטל ההשבחה שלהם, אני לא יכולה לרשום את הבית על שמ ואף לא למכור אותו.
איך אוכל לפתור את העניין ? תודה

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

11/03/2017 22:16 עו"ד אמיר שטיינהרץ הפרדת זכויות מגרש משותף

אורית שלום,

במקרה המתואר, ככל שאין בינכם הסכם שיתוף המחייב את הצד השני לשלם את חובותיו, מציע לפנות לבית המשפט בתביעה לפירוק שיתוף בדרך של רישום בית משותף,

בהצלחה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין ותמ"א 38
03-6329444