פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,718)
לפני 3 שנים רכשתי דירה בקבוצת רכישה. בניית הדירה נמצאת בשלבים מתקדמים אך טרם הסתיימה.
אני מעוניין למכור דירת יד שנייה יחידה שבבעלותי.
שאלתי היא האם הדירה שרכשתי באמצעות קבוצת רכישה נחשבת כבר לדירה בבעלותי ואצטרך לשלם מס שבח על מכירת הדירת יד שנייה שבבעלותי או שאקבל פטור ממס שבח על דירה מזכה יחידה מאחר וטרם קיבלתי את הדירה והנכס עדיין רשום על העמותה שרכשה את הקרקע?
תודה
אלי שלום,
הזכות לדירה שרכשת במסגרת קבוצת הרכישה נחשבת כבר לדירה שבבעלותך לצורכי מס שבח / רכישה.
שים לב שהנך יכול להשתמש, ככל שאתה עומד בתנאים במס לינארי שהינו מס מופחת.
אתה מוזמן ליצור עימי קשר לבחינת הנושא באופן פרטני.
בהצלחה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין ותמ"א 38
03-6329444
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
"הניסיון המקצועי שלי יחסוך לכם מס.."
"ליווי לכל אורך ההליך המשפטי אל מול הגורמים הרלוונטיים תוך דגש על מתן יחס אישי ומקצועי..."
"בעלים של משרד בוטיק, המתמחה בליקויי בניה, בייצוג וליווי בפרויקטים הנדסיים בתחום התשתיות..."
"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
