פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,719)
האם ניתן לקנות חניה בהפרדה מהדירה. יש לציין שאנו מתגוררים לא בבנין זה אלא בצמוד לו.
האם ניתן לסגור אותה ( כרגע מקורה בגג ומדופנת בקיר אחורי וצידי) בחלקה הקדמי, כגון שער חנייה מתקפל מתרומם ולבנות קיר דופן נוספת ובעצם להופכה למחסן חנייה מחסן?
75 אחוז מהדיירים כבר הוחתמו על אי התנגדותם (מספיק?), אך האם יש גם פרוצודורה מול הרשויות?
בברכה, ישראל
ישראל שלום,
באופן עקרוני לא ניתן לבצע עסקת רכישה של חניה בבניין מגורים בו אין לך זכויות בדירה כלשהי - אלא רק בין בעלי דירות בבניין.
ניתן להתגבר על המגבלה הזו באמצעות "חכירה לתקופה ארוכה" אך אינני ממליץ על כך במיוחד.
שאלתך לעניין הכדאיות הכלכלית תלויה מאוד באזור בו מצויה החניה.
בהצלחה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין ותמ"א 38
03-6329444
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים
"ליווי לכל אורך ההליך המשפטי אל מול הגורמים הרלוונטיים תוך דגש על מתן יחס אישי ומקצועי..."
"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
"בעלים של משרד בוטיק, המתמחה בליקויי בניה, בייצוג וליווי בפרויקטים הנדסיים בתחום התשתיות..."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
