פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,715)
22/04/2013 11:58
שלמה
מס רכישה לדירת מגורים כשבבעלותי דירה נוספת
שלום, לפני כשנה קנינו דירה שניה לשם השקעה ועליה שילמנו מס רכישה כחוק. כיום אנו מעוניינים למכור את הדירה בה אנו מתגוררים בפועל ולקנות במקומה דירה אחרת גדולה יותר. האם אנו חייבים במס רכישה מלא עבור הדירה שנקנה למרות שהיא תהווה דירת המגורים שלנו? האם יחול עלינו מס שבח בגלל מכירת הדירה בה אנו מתגוררים?
לתשובתך אודה, שלמה
לתשובתך אודה, שלמה
שלום רב.
סמקרה מעין זה ניתן לבצע "הקפאה" (יש להסדיר את זה במועד הדיווח).
משלמים מס רכישה על הדירה השניה כאילו זו דירה יחידה (ובהתאם למדרגות).
היה ותוך שנתיים תמכר הדירה הקודמת, לא תוטל חבות נספת. היה ולא כך הם פני הדברים, תצטרך לשלם את ההפרש, כאילו הדירה המאוחרת יותר הנה דירה שניה.
בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
עו"ד אורית בן ברוך
"הניסיון המקצועי שלי יחסוך לכם מס.."
עו"ד מהנדס משה גולני
"בעלים של משרד בוטיק, המתמחה בליקויי בניה, בייצוג וליווי בפרויקטים הנדסיים בתחום התשתיות..."
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
גב' פנינה אריאלי
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap