פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,715)
20/06/2015 10:25
נועה
דייר מוגן - פינוי - באילו עילות..?
שלום רב,אבי דייר מפתח בדירה בחדרה.
הבעלים הבטיחו כי יתקנו לו את הנזקים שיש בדירה ולא עשו כן למרות פניותיו הרבות.
לכן החליט לא לשלם להם את דמי המפתח החודשיים.
כעת הם הגישו תביעה לסילוק יד מהמקרקעין. האם יש להם זכות?מה אומר חוק הגנת הדייר בהקשר זה לגבי פינוי דייר מוגן? באילו תנאים קיימת לבעל הנכס עילה לפנות את הדייר המוגן מדירתו (אם בכלל)?
תודה.
הבעלים הבטיחו כי יתקנו לו את הנזקים שיש בדירה ולא עשו כן למרות פניותיו הרבות.
לכן החליט לא לשלם להם את דמי המפתח החודשיים.
כעת הם הגישו תביעה לסילוק יד מהמקרקעין. האם יש להם זכות?מה אומר חוק הגנת הדייר בהקשר זה לגבי פינוי דייר מוגן? באילו תנאים קיימת לבעל הנכס עילה לפנות את הדייר המוגן מדירתו (אם בכלל)?
תודה.
נועה שלום,
קיימים מספר עילות לפינוי דייר מוגן ביניהן גם אי תשלום שכ"ד, עילת הנטישה (דייר שנטש את הדירה) וכיוצ"ב.
שימי לב כי ככל ויוכח בבית המשפט כי פניתם בבקשות לתיקונים ואלו לא נענו ולכן הפסקתם לשלם את שכר הדירה הדבר יקשה על הבעלים מאוד.
בהצלחה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין
03-6329444
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
גב' פנינה אריאלי
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
עו"ד מהנדס משה גולני
"בעלים של משרד בוטיק, המתמחה בליקויי בניה, בייצוג וליווי בפרויקטים הנדסיים בתחום התשתיות..."
עו"ד אורית בן ברוך
"הניסיון המקצועי שלי יחסוך לכם מס.."
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap