מומי שלום רב,
שאלתך מעניינת מאוד.
אם אני מבין נכון את שאלתך, הקבלן שבנה את הבית, שמר לעצמו אחד המחסנים ואליהם הצמיד את זכויות הבניה הקיימות ו/או העתידיות בבניין.
באופן עקרוני, ככל שהדבר מופיע בהסכם רכישת הדירות (המקורית) כלומר, קיימת החרגה של השטח הזה מרכישת הדירה שלך (ושל האחרים בבניין) אז הדבר חוקי וקביל.
לעניין העבודה שהחברה מחוקה - ניתן במסגרת מספר הליכים משפטיים לנסות ולבטל את הגזירה ולהשיב את החלקים במשותפים לכלל הדיירים.
אשמח לשמוע ממך יותר פרטים על מנת לסייע בקידום הפרויקט - 03-6329444.
בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין
בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים
"ליווי לכל אורך ההליך המשפטי אל מול הגורמים הרלוונטיים תוך דגש על מתן יחס אישי ומקצועי..."
"בעלים של משרד בוטיק, המתמחה בליקויי בניה, בייצוג וליווי בפרויקטים הנדסיים בתחום התשתיות..."
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.