פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,715)
29/10/2014 12:12
אורן
jחישוב מס שבח
שלום
ברשותי מגרש שנקנה ב 2011. עליו נבנו שני בתים צמודי קרקע.
עלות המגרש והבנייה ליחידה כ 2.5 מיליון שח
מחיר המכירה ליחידה כ 3 מיליון שח
תאריך המכירה המיועד 1.2015
בבעלותי בית נוסף. לא מכרתי מעולם בית.
שאלות
מה השבח הצפוי ?
מה המס הצפוי ?
האם ניתן למכור את שתי היחידות ?
מתי אוכל למכור שוב בית ?
האם חובה עלי להשלים את הבית טרם מכירתו ?
תודה
ברשותי מגרש שנקנה ב 2011. עליו נבנו שני בתים צמודי קרקע.
עלות המגרש והבנייה ליחידה כ 2.5 מיליון שח
מחיר המכירה ליחידה כ 3 מיליון שח
תאריך המכירה המיועד 1.2015
בבעלותי בית נוסף. לא מכרתי מעולם בית.
שאלות
מה השבח הצפוי ?
מה המס הצפוי ?
האם ניתן למכור את שתי היחידות ?
מתי אוכל למכור שוב בית ?
האם חובה עלי להשלים את הבית טרם מכירתו ?
תודה
אורן שלום,
שאלתך מורכבת ועל מנת להשיבך באופן מדוייק עלי לקבל פרטים נוספים.
ככל שתחפוץ אתה מוזמן לפנות אלי במסגרת הייעוץ האישי, או בטלפון - 03-6329444.
באופן עקרוני וכללי מבלי להתייחס לפרטי המקרה שלך אבהיר - שלא ניתן למכור דירה בפטור ממס שבח (לפני קבלת טופס 4).
בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
עו"ד משה פרץ
"ליווי לכל אורך ההליך המשפטי אל מול הגורמים הרלוונטיים תוך דגש על מתן יחס אישי ומקצועי..."
עו"ד מהנדס משה גולני
"בעלים של משרד בוטיק, המתמחה בליקויי בניה, בייצוג וליווי בפרויקטים הנדסיים בתחום התשתיות..."
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
עו"ד אורית בן ברוך
"הניסיון המקצועי שלי יחסוך לכם מס.."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap