עורכי דין פורומים משפטיים פורום בתים משותפים חישוב מיסי וועד בית

שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,706)

שאל בפורום בתים משותפים

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום בתים משותפים

איזור: מרכז

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד הדס מושקוביץ

בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים

31/07/2014 08:17 יוסף חבר ועד בית בחיפה חישוב מיסי וועד בית

לום רב
התעורה שאלת חישוב מיסי ועד בית משותף
בבית יש דירות בגדלים שונים מרבית הדירות בגודל סטנדרטי
ומיעוטן גדולות יותר
בתקנון הבנין מעת תחולתו לפני 20 שנה - רשום בטבו מצוין שיש לשלם מיסי ועד בית על פי בחירת הדיירים
מאז אותה תקופה הוחלה גביה אחידה לכל הדירות (נושא שלא צויין בפרוש בתקנון הבנין) אך היה נוהג קבוע
לאחרונה מעוניינים מספר דיירים(בעלי דירות קטנות) לשנות את חישוב המיסים הללו על פי שטח דירה
ע"פ סעיף 58 לחוק המקרקעין אפשר לחשב את מיסי ועד הבין לפי גודל דירה אלא אם נקבע אחרת.
כלומר, בבנין שלנו נקבע אחרת במשך שנים
השאלה היא: האם יש לשנות את צורת הגביה לאוא החזקה שהייתה גביה קבועה עד כה?
ואם משנים האם השינוי חייב להיות על דעת כל הדיירים כאחת. לציין אם תערך הצבעה על פי 2/3 מהדיירים הרי בעלי הדירות הקטנות יהיו הרוב
לציין שיש הרבה בעלי דירות קטנות עם מספר רב של פריטים - כלומר, השימוש בבנין הוא רב יותר ע"י בעלי דירות אלו
בתודה על מענה
בברכה,
יוסף

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

עו"ד דרור הראל

מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.

עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.